Пн-Пт с 09.00 до 18.00
Срок службы 100 и более лет.
В отличие от домов из бруса и каркасных домов большинству кирпичных зданий в центре Петербурга 100 - 200 лет. Строительство из кирпича в Санкт-Петербурге началось благодаря Петру I, который препятствовал использовать дерево дворянам и это способствовало сохранению построек, в таких непростых климатических условиях. По миру известны сохранившиеся здания, которым уж не одна тысяча лет.
Не менее 15 МПа.
Прочность определяют по цифровому значению рядом с маркировкой М (М75, 100 и т.д.). Цифры показывают давление в килограммах на 1 см2 поверхности, которое выдерживает материал данной марки. Для загородного строительства предъявляется требование по прочности — 15 МПа (М150) и более (не менее 150 кг/см2).
Не менее F35.
Марка морозостойкости (F) в цифрах обозначает минимальное количество циклов замораживания / оттаивания при насыщении влагой, которое материал выдерживает без ущерба прочности. В Санкт-Петербурге для несущих стен рекомендована марка не менее F35. Для стен подвалов, цоколей, а также облицовки желательно использовать с марку F50
Не более 14%.
Для сохранения адгезии и как следствие прочности кладки, а также теплофизических свойств, нижнее значение не должно быть ниже 6%, показатели влагопоглощения регулируются ГОСТ 379-95 и ГОСТ 530-95, к примеру для рядового кирпича он должен быть не менее 14%, для облицовочного не ниже 10%, для внутренних до 18%.
3-5 часов при t до 300 C°.
Керамический и поризованный кирпич относятся к негорючим, слабовоспламеняемым, малоопасным по токсичности и нераспространяющим пламя материалам, согласно СНиП 2.01.02-85 предел огнестойкости определяется временем, в течении которого конструкция сопротивляется огню и температуре и не разрушается, измеряется коэффициентом REI в часах или минутах, в зависимости от типа, толщины материала это значение достигает несколько часов.
Не менее 50 дБ.
Кирпичные стены, как правило, соответствуют требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» или СП 51.13330.2011 Принято что уровень шума, распространяемого по воздуху для комфортного жилья не должен превышать 52 дБ, а для высокого комфорта 54 дБ.
Проектирование
Создается архитектурный проект кирпичного дома, где учитываются пожелания заказчика и строительные нормы. Проект проходит согласование в соответствующих инстанциях, включая расчет всех необходимых коммуникаций.
Подготовка участка
Перед началом строительства проводится подготовка территории: выравнивание грунта, расчистка от растительности, при необходимости выполняются работы по укреплению почвы, обустройство временной инфраструктуры для строителей.
Закладка фундамента
Кирпичный дом требует прочного фундамента. В зависимости от типа грунта и этажности здания выбирается ленточный, свайный или плитный фундамент. После устройства фундамента проводится гидроизоляция для защиты от влаги.
Возведение стен и перегородок
Кладка стен из кирпича с использованием раствора. Уделяется внимание тепло- и звукоизоляции, а также прочности стыков. Перегородки возводятся в строгом соответствии с проектом для функционального зонирования помещений.
Отделка и оформление участка
Устанавливаются двери, окна, настилаются полы, декорируются стены. Параллельно выполняется благоустройство прилегающей территории: обустраиваются дорожки, газоны и зоны отдыха.
Монтаж перекрытий и крыши
Устанавливаются межэтажные перекрытия (монолитные, железобетонные или деревянные), после чего монтируется кровля. Выбор типа крыши (скатная, плоская или мансардная) зависит от предпочтений и климата региона.
Монтаж инженерных коммуникаций
Монтируются отопление, водопровод, канализация, а также электрическая сеть. Дополнительно проводится оборудование систем вентиляции и кондиционирования для комфорта и безопасности будущих жильцов.
«Оптима Синергидом» специализируется на строительстве загородных домов и коттеджей из кирпича в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Предлагаем прозрачный подход к строительству: точные сметы без скрытых затрат и готовые решения по проектированию, адаптированные под потребности. С 2004 года построили 77 домов, и каждый из них отвечает строгим стандартам качества.
Уделяем внимание энергоэффективности кирпичных домов. За счёт пяти проверенных принципов проектирования наши здания сохраняют тепло в два раза лучше стандартных решений. Это сокращает расходы на отопление без удорожания строительства. Выбор очевиден:
СИНЕРГИДОМ - это лучшая возможность понять преимущества применяемых технологий Passive House не только на словах! Экскурсия полезна тем, кто уже готов начать строительство и хочет быть уверенным в своем выборе. Картинки из каталога оживут, мы покажем реальные дома и ответим на все ваши вопросы: Регулярное повышение квалификации и соблюдение строительных правил и технологий, опыт строительства Passive House и контроль качества тестами Blover Door — составляющие высоких технических характеристик наших домов. Тесты аэродверью при помощи дыма и тепловизора избавляют даже от минимальных дефектов при по герметизации кирпичной кладки стен, установке окон и дверей, теплоизоляции фасада. Посмотреть построенные дома на карте Мы рекомендуем начать строительство с консультации в опытной компании, которая строит такие дома, который вы хотите бы себе. Специалист компании расскажет: С чего следует начать с подбора участка или выбора или создания подходящего проекта дома? Чаще сначала приобретают участок, а потом уже задумываются о проекте, это накладывает определенные ограничения по габаритам дома, посадке его на участке, выбор конструктива,... Бывают случаи, когда это оправдано (выгодная сделка, красивый понравившийся участок, …). Участки неправильной формы, участок с большим перепадом по высоте, особенности грунта, ориентация по сторонам света, постройки на соседних участках, обременения,… могут предоставить дополнительные хлопоты. В таком случае можно сделать индивидуальный проект. С чего бы вы не начали выбор найти решение возможно, однако приоритет все же сначала на выборе проекта, которым можно руководствоваться при выборе участка. Стоимость строительства может составлять от 8 млн. руб. и зависит от размера, архитектурного стиля (шале, классика и др.), этажности и дополнительных элементов, таких как гаражи, террасы или бассейны. Для расчёта точной цены свяжитесь со специалистом. Сроки возведения дома зависят от проекта. Одноэтажные дома возводятся быстрее, обычно в течение 4 – 6 месяцев, двухэтажные — от 6 до 10 месяцев. Да. Проектируем и устанавливаем инженерные системы — электричество, водоснабжение, канализацию и отопление. Конечно! Еженедельно организуем экскурсии на готовые и строящиеся объекты, чтобы вы могли убедиться в качестве работы и получить ответы на интересующие вопросы. После сдачи объекта заказчику передаётся полный комплект документов: акты выполненных работ, сертификаты на материалы и инженерные системы, а также гарантийное обязательство. Купить готовый кирпичный дом — это быстрее, но с ограниченным выбором и возможными доработками. Построить дом под ключ — это возможность создать жильё, идеально соответствующее вашим пожеланиям, с современными технологиями и гарантией качества. Давайте встретимся и обсудим их в нашем офисе в удобное для вас время. Как построить дом без стресса и ошибок с 10 летней гарантией? Поделимся опытом лучших проектов, построенных нами за 20 лет.
строящиеся дома компании
«Оптима Синергидом»
Построенные дома из кирпича и объекты в работе
Видео отзывы о кирпичных домах
Ответы на частые вопросы
Прислать свой проект на расчет
Заказать звонок
ЗАГРУЗИТЬ КАТАЛОГ
Связаться со специалистом
Связаться со специалистом
Связаться с архитектором
Консультация архитектора
Подберём проект или разработаем планировки бесплатно!
Купить проект
Получить сметный расчет
Загрузить свой проект
Консультация по строительству
Заказать сравнительный расчет
Заказать геологию
Записаться
Договориться об экскурсии
Начать проектирование
Получить консультацию
Заказать консультацию
Посетить наши стройки
Посетить наши объекты
Обязательно оставьте заявку на обратный звонок!
Консультация по кредиту
Заказать анализ
Array ( [form] => form_analiz.tpl [snippet] => FormIt [frontend_css] => [[+assetsUrl]]css/default.css [frontend_js] => [[+assetsUrl]]js/default.js [actionUrl] => [[+assetsUrl]]action.php [formSelector] => ajax_form [objectName] => AjaxForm [clearFieldsOnSuccess] => 1 [hooks] => rcv3,email,modB24CRM [modB24CRMHook] => form [emailTo] => info@spb-optima.ru,aflips@yandex.ru,m_olga@spb-optima.ru, a_ishkhan@mail.ru, smet@spb-optima.ru,voff.art@yandex.ru [emailBCC] => zaiyvkiNK@yandex.ru [emailFrom] => webmaster@spb-optima.ru [emailFromName] => https://www.spb-optima.ru/ [emailTpl] => email_analiz [emailSubject] => «Оптима Синергидом»|Заказать анализ [validate] => phone:minLength=^16^:required:stripTags,agree:required [validationErrorMessage] => В форме содержатся ошибки! [successMessage] => Наш менеджер перезвонит вам в ближайшее время. )Оставить заявку на расчет ипотеки