Строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

20 лет создаем загородные дома на участках любой сложности.

Если вы планируете построить дом под ключ в СПб или ЛО, мы готовы к работе! Наша компания работает с 2004 года. За это время мы реализовали более 1200 проектов — от уютных коттеджей до роскошных загородных домов премиум-класса. Собственное архитектурное бюро и штат из 100+ специалистов: от проектирования домов до сдачи объекта.

Почему клиенты выбирают нашу компанию по строительству домов?

Мы предлагаем не просто услуги строительства домов под ключ, а технологичные решения:

• 10 лет гарантия на несущие конструкции
• Фиксированные цены на строительство домов без скрытых платежей
• Энергосберегающие технологии (экономия до 60% на отоплении)
• Долговечность (100+ лет службы)
• Тепловой комфорт (+23°C зимой без сквозняков)
• Индивидуальное проектирование домов под ваш образ жизни

Для нас важна наша репутация. Клиенты обращаются к нам повторно, рекомендуют друзьям. Из года в год мы повышаем наш уровень. Работаем так, чтобы построенные нами дома служили нескольким поколениям.

Наши преимущества

1. Профессионализм с документальным подтверждением

Более 20 лет у нас репутация надежной компании по строительству домов в Санкт-Петербурге.

Предлагаем:

• Лицензию СРО на все виды строительных работ
• Сертификаты на материалы (газобетон, кирпич, утеплители)
• Фото/видеоотчеты с каждой стройплощадки

2. Передовые технологии строительства

Наши энергосберегающие дома включают:

Систему Passive House

• Утепление до 300 мм
• Вентиляция с рекуперацией тепла (КПД 85%)
• Тепловизионный контроль

Технологию "Синергидом"

• Снижение теплопотерь на 40%
• Гарантия 10+ лет на конструкции

Какие дома мы строим: технологии и решения

Дома из кирпича

Для тех, кто ценит надежность, мы предлагаем строительство коттеджей из керамического кирпича с уникальными характеристиками:

• Срок службы 100+ лет благодаря прочности М150–М200
• Пожаробезопасность — выдерживает до 5 часов прямого огневого воздействия
• Эстетика — возможность создания сложных архитектурных форм

Дома из кирпича идеально подходят для тех, кто ищет благоустроенные загородные дома и ценит долговечность и стабильность. Кирпичный дом — это респектабельно и надежно.

Дома из газобетона

Наши энергосберегающие дома из газобетона отличаются:

• Низкой теплопроводностью 0,18 Вт/м·°C (в 3 раза теплее кирпича)
• Быстрыми сроками строительства (коробка за 8–12 недель)
• Идеальной геометрией блоков (погрешность ±1 мм)

Строительство домов из газобетона обеспечивает доступное качество и превосходные утеплительные характеристики, что очень важно для современного жилья. Теплопроводность — от 0,18 Вт/м². Это отличный показатель, позволяющий снизить затраты на отопление до 30%.

Мы построили более 100 домов из газобетона, наши мастера отлично разбираются в технологии и точно знают все “подводные камни”.

Монолитные дома

Технология монолитного строительства обеспечивает:

• Пролеты до 12 метров без опорных колонн
• Минимальную усадку 0,3 мм/м (отделка возможна сразу)
• Тонкие несущие стены 120–160 мм за счет прочности бетона

Строительство монолитных домов идеально подходит для тех, кто хочет заказать строительство дома с индивидуальным проектированием и возможностью создания уникального пространства. Не нужно ждать, пока дом “просядет”. Он легкий, вы можете сразу приступать к внутренней отделке. Ведь хочется заселиться как можно скоре!

Энергоэффективные дома

Наши решения для современных коттеджей с низким энергопотреблением:

• Утепление 200 мм базальтовой ваты
• Окна с Ug=0,5 Вт/м²·°C
• Система рекуперации с КПД 85%

Эти энергосберегающие дома значительно снижают расходы на коммунальные услуги и обеспечивают комфортные условия проживания.

Технология Passive House помогает снижать годовое потребление энергии до 60%, обеспечивая любимое пространство с оптимальной температурой и высокой энергоэффективностью на протяжении всего года. Это делает их идеальным выбором для тех, кто стремится к экологичному и экономически выгодному образу жизни.

Каменные дома

Для ценителей премиального качества предлагаем:

• Натуральный камень в сочетании с современными материалами
• Усиленные фундаменты под массивные конструкции
• Эксклюзивную отделку камнем ручной обработки

Преимущества:

• Срок службы 150+ лет
• Уникальный внешний вид
• Максимальная устойчивость к внешним воздействиям

Хорошая теплоемкость камня обеспечивает стабильный микроклимат внутри, позволяя сохранять тепло зимой и прохладу летом. Кроме того, такие дома обеспечивают отличную звукоизоляцию, что особенно важно для комфортной жизни в загородной местности.

Дома из пеноблоков

Бюджетное решение с хорошими преимуществами:

• Теплопроводность 0,24–0,30 Вт/м·°C
• Скорость монтажа в 1,5 раза быстрее кирпича
• Легкость обработки — возможность сложных форм

Благодаря легкому весу пеноблоков, процесс возведения таких домов зачастую происходит быстрее по сравнению с традиционными материалами, что позволяет сэкономить не только время, но и затраты на фундамент. Пеноблоки обладают хорошей звукоизоляцией, что делает жилое пространство более комфортным.

Модульные дома

Современное решение для быстрого заселения:

• Сроки строительства от 2 недель
• Заводское качество сборки
• Возможность демонтажа и перевозки

Особенности:

• Каркас из ЛСТК или дерева
• Полная заводская готовность модулей
• Энергоэффективные решения

Наша компания предлагает индивидуальные решения для всех желающих создать свой идеальный жилой дом. Узнайте цены на строительство домов и получите консультации по всем вопросам. Мы уверены, что каждый из предложенных вариантов будет соответствовать вашим ожиданиям и пожеланиям!

Полный комплекс услуг по строительству домов под ключ

1. Профессиональное проектирование домов

Наша компания по строительству домов предлагает комплексное проектирование домов с учетом всех технических и эстетических требований:

• Индивидуальные проекты домов — разрабатываем с нуля по вашим пожеланиям
• Типовые решения — более 100 готовых проектов различной площади

С помощью нашего профессионального проектирования вы сможете построить дом под ключ, который будет отвечать всем вашим требованиям.

2. Качественные строительные работы

Осуществляем все этапы строительства коттеджей с гарантией качества.

Фундаменты

Наша компания предлагает три основных типа фундаментов: ленточные, плитные и свайные, каждый из которых подойдет для разных условий грунта и типа застройки. Ленточные фундаменты отлично подходят для домов средней этажности на равнинных участках, плитные обеспечивают надежность на слабых грунтах, а свайные идеально сочетают в себе экономичность и эффективность на сложных землях. Каждый тип фундамента описывается индивидуальным подходом к проектированию и ремонту, что гарантирует низкий риск усадки и долгий срок службы вашего дома.

• Ленточные (глубина до 1,8 м)
• Плитные (толщина 250–300 мм)
• Свайные (для сложных грунтов)

Инженерные системы

• Отопление (водяное, электрическое)
• Водоснабжение и канализация
• Вентиляция с рекуперацией
• Электроснабжение (до 15 кВт)

Дополнительные услуги, такие как ландшафтный дизайн и внутренняя отделка, можно заказать как в комплексе, так и отдельно, что дает возможность создать уникальный проект вашего загородного дома под ключ.

Как проходит строительство дома под ключ: этапы и контроль

1. Подготовительный этап: основа будущего дома

Перед началом строительства коттеджа мы проводим комплекс подготовительных работ:

Геологические изыскания:

• Анализ состава грунта
• Определение уровня грунтовых вод
• Рекомендации по типу фундамента

Выбор проекта:

• Адаптация типового решения под участок
• Индивидуальное проектирование при необходимости
• Теплотехнический расчет ограждающих конструкций

Составление сметы:

• Прозрачный расчет стоимости
• Варианты материалов разного ценового сегмента

Фиксация цены в договоре

2. Основные строительные работы

После утверждения проекта начинается непосредственное строительство дома:

Фундамент

• Земляные работы
• Устройство песчано-гравийной подушки
• Монтаж опалубки и армирование
• Бетонирование и набор прочности

Возведение коробки

• Кладка стен / монолитные работы
• Монтаж перекрытий
• Устройство кровли
• Установка окон и дверей

Контроль качества:

• Еженедельные фотоотчеты
• Акт скрытых работ после каждого важного этапа
• Выезд технического надзора 2 раза в неделю

Наша компания по строительству домов под ключ обеспечивает высокое качество на каждом этапе, позволяя вам уверенно заказать строительство дома именно у нас.

3. Завершающий этап: проверка и сдача

Перед передачей дома заказчику проводим:

"Супер-тест" герметичности:

• Тепловизионное обследование
• Проверка на инфильтрацию воздуха
• Испытание инженерных систем

Оформление документации:

• Энергетический паспорт
• Гарантийные обязательства
• Инструкции по эксплуатации

Средние сроки строительства домов:

• Дом 100–150 м²: 6–8 месяцев
• Дом 200–250 м²: 9–12 месяцев

Реализованные проекты

1. Синергидом в Красном селе
   Этот энергоэффективный дом площадью 180 м² демонстрирует наши технологические решения — смотреть проект
2. Современный фахверк на Аннинских высотах
   Дом с панорамным остеклением площадью 210 м² — подробности
3. Трехэтажный особняк во Всеволожске
   Пример крупного дома из газобетона (320 м²) — смотреть
4. Коттедж в Энколово из керамического камня
   Классический каменный дом площадью 240 м² — подробнее

Все наши реализованные проекты соответствуют современным стандартам и требованиям к строительству домов под ключ.

Как заказать строительство дома

1. Простая схема сотрудничества

Наш процесс организации строительства коттеджей состоит из трех ключевых этапов:

Первичная консультация

Наши специалисты детально изучат ваши пожелания:

• Предпочтительные технологии (газобетон, кирпич, монолит)
• Требования к планировке
• Бюджетные рамки

Выезд на участок

Инженер проведет комплексный анализ:

• Геологические исследования грунта
• Привязка проекта к местности
• Оценка логистики

Подписание договора

Документ включает:

• Фиксированную стоимость
• Поэтапный график платежей
• Гарантийные обязательства

Выберите наиболее комфортный вариант связи:

• Экскурсия на объекты — посещение строящихся домов
• Консультация по телефону или в офисе

Мы предлагаем услуги строительства домов под ключ, которые включают как индивидуальное проектирование домов, так и реализацию всех этапов строительства. Если вы хотите построить дом под ключ, обращайтесь к нам!