Строительство дома из газобетона на узком участке в Глинки от компании Оптима Синергидом

Проект За основу был взят проект Z174 , заказчик заключил договор на проектное сопровождение строительства, в рамках которого были произведены изменения в архитектурные и объемно-планировочные решения, которые пожелал внести заказчик для удобства и адаптации проекта на узком участке.
Местоположение Глинки

Посмотреть проект дома

Нестандартный узкий участок, остатки старого фундамента на пятне застройки.

Подготовка основания под фундамент потребовала времени. Нужно было расчистить участок от остатков старых построек, разровнять, снять почвенно-растительный слой. После этого установить гильзы для прохода коммуникаций, выполнить песчано-щебеночное основание с послойной протрамбовкой. Монолитная ж/б плита толщиной 250 мм. Опалубка, геотекстиль, объемный арматурный каркас, бетонирование.

Монолитный ж/б цоколь. Опалубка, объемный арматурный каркас, бетонирование. Кладка стен из газобетонных блоков Стены из газобетона 300 мм. Тщательно армируем первый ряд кладки блоков и каждый четвертый последующий. Было выполнено монолитное железобетонное балочное перекрытие над первым этажом. Выставили опалубку, смонтировали армутурный каркас, разложили пустотообразователь (плиты ПСБС), забетонировали.

Также выполнили по проекту балконную плиту и опорную ж/б колонну под нее. Подняли стены второго этажа с треугольными проекмами под кона и балконный блок.

Выполнили ж/б армирующий пояс, а также закрыли утеплителем торцы межэтажного перекрытия.

Крыша этом проекта простая двускатная, холодная кровля с покрытием мягкой черепицей. Быстро собрали стропильную систему, смонтировали ватровлагозащитную пленку, контробрешетку и обрешетку, зашили листами OSB. Крыша готова для монтажа битумной черепицы.

Этапы строительства

Этап 1 (июнь 2013) - Подготовка основания для строительства фундамента.

Этап 2 (июнь 2013) - Строительства фундамента и цоколя дома.

Монолитная ж/б плита толщиной 250 мм (см. конструктив ПМ1-1). Опалубка, геотекстиль, объемный арматурный каркас, бетонирование. Монолитный ж/б цоколь (см. конструктив Ц1-1). Опалубка, объемный арматурный каркас, бетонирование.

Этап 3 (июнь - июль 2013) - Возведение стен дома из газоблоков 300 мм

Кладка стен из газобетонных блоков (см. конструктив СГ1-1) Стены из газобетона 300 мм. Тщательно армируем первый ряд кладки блоков и каждый четвертый последующий.

Этап 4 (июль 2013) - Устройство межэтажного ж/б перекрытия

Было выполненомонолитное железобетонное балочное перекрытие (см. конструктив ПМ-2) над первым этажом. Выставили опалубку, смонтировали армутурный каркас, разложили пустотообразователь (плиты ПСБС), забетонировали. Также выполнили по проекту балконную плиту и опорную ж/б колонну под нее.

Этап 5 (июль 2013) - Возведение стен дома второго этажа

Подняли стены второго этажа с треугольными проекмами под кона и балконный блок. Выполнили ж/б армирующий пояс, а также закрыли утеплителем торцы межэтажного перекрытия.

Этап 6 (июль-август 2013) - Устройство крыши дома

Крыша этом проекта простая двускатная, холодная кровля с покрытием мягкой черепицей (см. конструктив К-3). Быстро собрали стропильную систему, смонтировали ватровлагозащитную пленку, контробрешетку и обрешетку, зашили листами OSB. Крыша готова для монтажа битумной черепицы.