Строительство каркасного загородного дома в Ольшаниках от компании Оптима Синергидом

Проект Строительство дома по каркасной технологии, в составе проектной услуги был переработан фасад дома, заказчик выбрал комбинированный фасад. S застройки = 320,63 м2
Местоположение Санкт-Петербург, Ольшаники

Посмотреть проект дома

Хороший, ровный участок. Строительство выполнялось по индивидуальному проекту.

Этапы строительства

Строительство фундамента под дом

Строительство дома по каркасной технологии в Ольшаниках

В качестве фундамента выполнен монолитный фундамент плита ж/б 250 мм (см. конструктив ПМ1-1) Была проведена подготовка основания и утепление пеноплексом толщиной 50мм.

Устройство силового каркаса дома

Устройство силового каркаса (см. конструктив СК1-3) с толщиной утепления 200 мм, в качестве материала использован антисептированный брус 200х200 мм и доска 50х200 мм. Внутренние несущие стены толщиной 150 мм, перегородки толщиной 150 мм, утепление над первым этажом (см. конструктив ПД-1), над вторым этажом -чердачное перекрытие (см. конструктив ПД-3).

Крыша каркасного дома

В соответствии с проектом кровля холодная, под ней неэксплуатируемый чердак, выполнена по конструктиву (см. конструктив К-3). Утепление кровли выполнено частично, так как этаж мансардный. Кровельный материал - мягкая черепица.

Утепление стен силового каркаса дома

Звукоизоляция и утепление перекрытий выполнено минватой 200 мм и плотностью 30 кг/м3 в два слоя по 100 мм вразбежку.

Наружная отделка силового каркаса

В качестве наружного материала использованы плиты ЦСП.

Финишная отделка комбинированного фасада по системе CERESIT Dekor

По состоянию на ноябрь 2016 объект законсервирован - оконные проемы затянуты армированной пленкой, установлены временные двери. Устроена естественная вентиляция, исключающая нежелательные процессы с древесиной.

Чистовая отделка фасада выполнена штукатуркой по системе Церезит, ввиду того, что фасад комбинированный, некоторые элементы фасада выполнены по системе Церезит Декор с фактурой и цветом "под дерево". На фото видно насколько точно технология передает фактуру, созданную путем силиконовых матриц, покрытую позже краской в цвет темной древесины.

Внутренняя черновая отделка

Окраска фасада дома, подшивка карнизных свесов

На участке заказчик принял решение построить баню из газобетона. Площадь бани 82,19м2. Конструктивн бани: фундамент плита 200мм, стены газобетонный блок 300 мм, кровля - мягкая черепица.