Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге

Мы рекомендуем начать строительство с консультации в опытной компании, которая строит такие дома, который вы хотите бы себе.

Специалист компании расскажет:

• о конструктивах дома, в зависимости от ваших предпочтений;
• составит техническое задание на подбор подходящего проекта;
• даст ориентацию по ценам в зависимости от конструктива;
• подскажет на что следует обратить внимание при выборе участка;
• ответит на ваши вопросы

С чего следует начать с подбора участка или выбора или создания подходящего проекта дома?

Чаще сначала приобретают участок, а потом уже задумываются о проекте, это накладывает определенные ограничения по габаритам дома, посадке его на участке, выбор конструктива,... Бывают случаи, когда это оправдано (выгодная сделка, красивый понравившийся участок, …). Участки неправильной формы, участок с большим перепадом по высоте, особенности грунта, ориентация по сторонам света, постройки на соседних участках, обременения,… могут предоставить дополнительные хлопоты. В таком случае можно сделать индивидуальный проект. С чего бы вы не начали выбор найти решение возможно, однако приоритет все же сначала на выборе проекта, которым можно руководствоваться при выборе участка.

Мы считаем, что выбор материала больше предпочтения клиента, из любого традиционного материала опытные строители по хорошему проекту сделают надежный, комфортный дом.

По статистике заказчики в нашем регионе выбирают чаще каменные дома для постоянного проживания. Для сезонного деревянные или по каркасной технологии.

Понятие цена дома, как правило, у многих складывается из нескольких составляющих:

• стоимость строительства силового каркаса – (от 16,5 тыс. руб/м2)
• стоимость с отделки снаружи + черновая отделка внутри с устройством инженерных коммуникаций (от 30-45 тыс. руб/м2)
• чистовая отделка (от 40-45 тыс. руб/м2)

Да, но фундамент лучше сделать до промерзания грунтов.

Лучше что бы фундамент отстоялся, сначала построить фундамент, потом стены?

Лучше сделать качественное уплотнение и сразу нагрузить фундамент. Нашим фундаментам не нужна «усадка», а набор необходимой прочности бетона происходит максимум за 28 суток. Кладку стен, в зависимости от погодных условий, можно вести через 3-5 суток (набор прочности 15-20%). Через 5-7 суток будет не менее 50%, через 10-15 - 80% и т.д.

Нет совершенно никаких оснований фундаменту отстаиваться.

Лучше фундамент сделать осенью, чтобы до 1 марта (сезонное повышение цен) закупить материалы.

В марте-апреле сделать стены и в мае крышу. Это будет по ценам прошлого года.

Если весной, то материалы нужно завозить уже в начале апреля, чтобы успеть до закрытия дорог на просушку.

Мы строим до 15 домов ежегодно на разных этапах готовности.

Можно ли строить поэтапно?

Да, среди наших заказчиков есть такие, кто строит дома по нескольку лет, это нормально, по разным причинам средняя продолжительность строительства дома «под ключ» занимает около 2-3 лет. Однако, если у вас имеется готовность сделать все единым этапом, то сроки около 8-12 месяцев.

Конечно, наша компания выполняет полный цикл работ от проектирования до полного благоустройства загородной жизни наших заказчиков. Более наших 10 заказчиков работали в разных уголках нашей страны и за рубежом, мы осуществляли взаимодействие по удобным каналам, информировали о ходе строительства и добивались поставленных результатов в срок. Также ваши доверенные лица могут осуществлять контроль за строительством. В наше время расстояние не повод отказаться от своих планов.

Многоступенчатый контроль качества:

• Постоянный контроль- прораб и бригадир
• Выборочный контроль - технадзор и главный инженер
• По всем скрытым работам ведётся фото и видео фиксация, создаётся фотоархив выполненных работ.

Вся необходимая исполнительная документация разрабатывается нашими строителями и передаётся заказчику после окончания строительства.

Сколько времени нужно, что бы построить дом?

Коробка строится 3-4 месяца. Под ключ строится от 8 месяцев.

Наши специалисты прошли обучение и были сертифицированы в институте пассивного дома (Германия), лучшие решения опыта строительства по европейским стандартам мы адаптировали к нашим условиям, создав бренд СИНЕРГИДОМ. Нам удалось добиться оптимального соответствия по цене и эффективности. Компания выполняет полный цикл строительных работ, что позволяет осуществлять авторский и технический контроль на всех этапах. Благодаря этому мы даем тройную гарантию на дома, построенные под ключ. Наши дома не только получаются комфортными и современными, но также полезными для здоровья и с низкими показателями затрат на отопление.