Действительно ли каркасник дешевле?

Относительно новое веяние в отечественном малоэтажном строительстве – каркасно-щитовые дома. Несмотря на то, что появились первые «каркасники» у нас сравнительно недавно, они стали очень популярны, о них много говорят и спорят. Интерес к каркасным домам подогревает и регулярно появляющаяся в интернете информация о том, что каркасный дом не знает себе равных по срокам возведения, по легкости сборки конструкции, по теплоизоляции и, конечно, по цене. Чаще всего такие статьи бывают заказными и несут в себе больше рекламы, чем достоверной информации. Попробуем расставить все на свои места с тем, чтобы подтвердить либо оспорить небывалую дешевизну каркасно-щитовых сооружений.

Строительство "каркасника" нашей строительной компанией

Начнем с того, что дома по каркасной технологии строят по всему миру уже более ста лет. Особенно популярны такие дома в Канаде, а она очень напоминает Россию своими холодными и снежными зимами. Думается, что, если бы такие дома обходились чрезмерно дорого или их свойства не соответствовали бы предлагаемой цене, то их не строили бы в таком массовом порядке.

Далее – сроки строительства. Вряд ли какой-либо другой дом можно построить так быстро, как каркасный. Такой домик вырастает прямо на глазах, а простота его сборки создает ощущение, что строители просто играют в детский конструктор, просто детали в тысячи раз больше обычных. Нет нужды говорить, что короткие сроки возведения влияют и на окончательную сумму расходов. Правда, брусовые дома тоже возводятся достаточно быстро.

Для строительства каркасных домов не требуется нанимать многочисленную команду строителей, а значит, на оплату труда рабочих уйдет меньше средств.

Благодаря легкости конструкции (по сравнению с тем же кирпичным и даже деревянным домом) отпадает необходимость в глобальных работах по устройству глубокого и мощного фундамента, а ведь именно на фундамент приходится львиная доля всех затрат на возведение дома.

Каркасно-щитовой дом можно не отделывать снаружи: его фасад уже достаточно эстетично смотрится. Соответственно, тут Вы тоже экономите на отделочных материалах.

В общем, вывод напрашивается сам собой: безусловно, каркасно-щитовой дом дешевле других!

Но не стоит торопиться, ведь каркасник каркаснику рознь. Есть несколько типов каркасных домов, и разница в стоимости у них очень даже существенная. Речь идет, конечно, не о площади дома: каждому понятно, что за большую площадь придется и больше заплатить.

Многие производители (чаще зарубежные) предлагают полностью готовые каркасные дома, то есть после сборки в этом доме сразу можно жить – он полностью оснащен всеми нужными для жизни коммуникациями. Такие предложения кажутся очень заманчивыми для потребителя, особенно для того, кому не хочется заморачиваться с выбором материалов, с планировкой и прочими «прелестями». Так здорово получить все готовенькое «на блюдечке»! Как раз в расчете на такого «ленивого богача» производитель устанавливает очень немаленькую наценку на такие сооружения, поэтому стоит готовый каркасный дом не сказать, чтобы очень дешево.

Более экономные, а также те, кто хочет и сам поучаствовать в процессе создания своей «крепости», выбирают вариант «полуфабрикат». Тут учитывается и мнение покупателя, его пожелания, например, по планировке, но только не те, что касаются материала утеплителя или самих панелей – все это уже поставляется готовым. Такой дом можно купить без отделки и фундамента, что удешевляет его стоимость. Правда, за низкую цену приходится иногда платить: материал, из которого делают панели, а вернее, утеплитель, делает дом не особенно дышащим, так что будьте готовы к дополнительным расходам на систему вентиляции и кондиционеры. А в целом это средний вариант по цене, рассчитывать можно примерно на 12 тысяч рублей за квадратный метр. При этом такой дом быстро собрать (но не стоит делать это самостоятельно, лучше включить работы по сборке в заказ), он достаточно теплый, легкий и устойчивый к движениям почвы.

Самый дешевый вариант – начиная от 3 тысяч рублей за метр – это дом-конструктор. Вы покупаете самый минимум – каркас с утеплителем (обычно – базальтовой ватой) и обшивкой из OSB (влагостойкой ориентированно-стружечной плиты). После сборки каркаса все остальные работы застройщик выполняет сам. Для человека, обладающего определенными знаниями и навыками, особой сложности это не составит, хотя и потребует немало времени, хлопот и усилий. Зато Вы получаете эксклюзивный дом, такой, как хочется именно Вам, да еще и экономите при этом. К слову сказать, как раз этот самый простой вариант – самый «дышащий».

Но даже несмотря на разницу в стоимости различных вариантов каркасно-щитовых домов, они все равно остаются наиболее доступными и привлекательными для потребителя, поэтому, даже если Вы купите готовый каркасный дом, он обойдется Вам существенно дешевле своего кирпичного собрата и при этом будет намного теплее равного по цене брусового дома.